49 Grande Rue, 38570 Goncelin
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Grande Rue, 38570 Goncelin, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°43 b.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Grande Rue, 38570 Goncelin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Goncelin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 422 mètres
- - Goncelin à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Icare à 174 mètres
- - Ecole maternelle à 323 mètres
- - Ecole primaire à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 49 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Grande Rue dans son marché local
Prix du 49 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 49 Grande Rue se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Grande Rue par rapport à Goncelin et à Isère
À Goncelin, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Grande Rue se situe 22 % en dessous de la moyenne de Goncelin et 25.83 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Goncelin baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 103 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Grande Rue
Les biens actuellement en vente autour du 49 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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