3 Impasse des Écureuils, 38570 Goncelin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Écureuils, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Écureuils, 38570 Goncelin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Goncelin.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 282 mètres
- - Goncelin à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Icare à 282 mètres
- - Ecole maternelle à 235 mètres
- - Ecole primaire à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Écureuils
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Écureuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Écureuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Écureuils, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Écureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Écureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Écureuils dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Écureuils par rapport à la voie
Sur Impasse des Écureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 3 Impasse des Écureuils se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Écureuils par rapport à Goncelin et à Isère
À Goncelin, le prix moyen des maisons atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Écureuils se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Goncelin et 15.34 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goncelin a augmenté de 10.09 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 969 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 350 € au 3 Impasse des Écureuils à Goncelin, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 518 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 259 € en assurant vous-même les visites, ou 2 129 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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