8 Place du Breuil, 38570 Goncelin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Breuil, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1822,
À propos du 8 Place du Breuil, 38570 Goncelin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1822, situé dans le quartier Goncelin.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 397 mètres
- - Goncelin à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Icare à 266 mètres
- - Ecole maternelle à 331 mètres
- - Ecole primaire à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place du Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Breuil, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Breuil dans son marché local
Prix du 8 Place du Breuil par rapport à la voie
Sur Place du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 8 Place du Breuil se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Breuil par rapport à Goncelin et à Isère
À Goncelin, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place du Breuil se situe 18.78 % en dessous de la moyenne de Goncelin et -5.35 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goncelin a augmenté de 10.13 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 969 €/m² sur la période récente.
