2 Route des Iles, 38570 Goncelin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 578 €

de 1 990 € à 3 254 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route des Iles, 38570 Goncelin, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², inférieur de 12.67 % à celui du n°5 et de 1.49 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Route des Iles, 38570 Goncelin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Goncelin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0699 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gare à 377 mètres
- Goncelin à 400 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Icare à 56 mètres
- Ecole maternelle à 238 mètres
- Ecole primaire à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route des Iles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Iles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Route des Iles(2 952€)

1 Route des Iles(2 617€)

3 Route des Iles(2 574€)

10 Route des Iles(2 842€)

3 Chemin du Pensionnat(2 989€)

63 Avenue des Tirignons(2 614€)

61 Avenue des Tirignons(2 568€)

65 Avenue des Tirignons(2 788€)

Prix du 2 Route des Iles dans son marché local

Prix du 2 Route des Iles par rapport à la voie

Sur Route des Iles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 2 Route des Iles se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route des Iles par rapport à Goncelin et à Isère

À Goncelin, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route des Iles se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Goncelin et 7.5 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Goncelin baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 103 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Tirignons, 38570 Goncelin(2,502 €)

Chemin du Pensionnat, 38570 Goncelin(2,935 €)

Impasse Champ du Bourg, 38570 Goncelin(3,005 €)

Impasse Les Jardins du Belvedere, 38570 Goncelin(3,002 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Route des Iles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route des Iles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.