22 Route des Iles, 38570 Goncelin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Route des Iles, affiche un prix moyen de 3 381 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Route des Iles, 38570 Goncelin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Goncelin.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 382 mètres
- - Goncelin à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Icare à 278 mètres
- - Ecole maternelle à 255 mètres
- - Ecole primaire à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route des Iles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route des Iles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route des Iles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route des Iles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route des Iles dans son marché local
Prix du 22 Route des Iles par rapport à la voie
Sur Route des Iles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 22 Route des Iles se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route des Iles par rapport à Goncelin et à Isère
À Goncelin, le prix moyen des maisons atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route des Iles se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Goncelin et 14.45 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goncelin a augmenté de 10.09 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 969 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 050 € au 22 Route des Iles à Goncelin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 226 € en assurant vous-même les visites, ou 2 113 € si le professionnel les prend en charge.
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