22 Route des Iles, 38570 Goncelin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 734 €

de 2 222 € à 3 689 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Route des Iles, 38570 Goncelin, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°16 et de 2.11 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 22 Route des Iles, 38570 Goncelin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Goncelin.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0448 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gare à 382 mètres
- Goncelin à 404 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Icare à 278 mètres
- Ecole maternelle à 255 mètres
- Ecole primaire à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Route des Iles

Aucune vente n'a été recensée au 22 Route des Iles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Route des Iles(2 782€)

14 Route des Iles(2 793€)

12 Route des Iles(2 669€)

10 Route des Iles(2 668€)

4 Impasse Champ du Bourg(2 736€)

2 Impasse Champ du Bourg(2 740€)

6 Impasse Champ du Bourg(2 743€)

2 Rue du Port(2 728€)

Prix du 22 Route des Iles dans son marché local

Prix du 22 Route des Iles par rapport à la voie

Sur Route des Iles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 22 Route des Iles se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Route des Iles par rapport à Goncelin et à Isère

À Goncelin, le prix moyen des maisons atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route des Iles se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Goncelin et -3.29 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goncelin baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 27.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 969 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Tirignons, 38570 Goncelin(2,879 €)

Chemin du Pensionnat, 38570 Goncelin(2,590 €)

Impasse Champ du Bourg, 38570 Goncelin(2,846 €)

Impasse Les Jardins du Belvedere, 38570 Goncelin(2,920 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Route des Iles

Les biens actuellement en vente autour du 22 Route des Iles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.