2 Rue Cortes, 38570 Goncelin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 385 €

de 1 763 € à 2 869 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Cortes, 38570 Goncelin, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1707,

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À propos du 2 Rue Cortes, 38570 Goncelin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1707, situé dans le quartier Goncelin.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gare à 510 mètres
- Goncelin à 528 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Icare à 205 mètres
- Ecole maternelle à 408 mètres
- Ecole primaire à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Cortes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cortes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Cortes(2 294€)

2 Place de l’Eglise(2 296€)

11 Rue du Moulin(2 418€)

15 Rue du Moulin(2 415€)

4 Place de l’Eglise(2 244€)

9 Rue du Moulin(2 339€)

18 Rue du Moulin(2 337€)

10 Rue de la Grande Porte(2 385€)

Prix du 2 Rue Cortes dans son marché local

Prix du 2 Rue Cortes par rapport à la voie

Sur Rue Cortes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 2 Rue Cortes se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Cortes par rapport à Goncelin et à Isère

À Goncelin, le prix moyen des maisons atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Cortes se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Goncelin et -15.63 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goncelin baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 27.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 969 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Eglise, 38570 Goncelin(2,228 €)

Rue Charamillate, 38570 Goncelin(2,307 €)

Rue de la Grande Porte, 38570 Goncelin(2,270 €)

Rue du Breuil, 38570 Goncelin(2,071 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Cortes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Cortes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.