18 Rue de la Gare, 38570 Goncelin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°22 et du 12.61 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 18 Rue de la Gare, 38570 Goncelin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Goncelin.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 121 mètres
- - Goncelin à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Icare à 425 mètres
- - Ecole maternelle à 197 mètres
- - Ecole primaire à 272 mètres
Ventes au 18 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 18 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Gare, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 18 Rue de la Gare se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Gare par rapport à Goncelin et à Isère
À Goncelin, le prix moyen des maisons atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Gare se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Goncelin et 19.28 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goncelin a augmenté de 9.72 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 969 €/m² sur la période récente.
