22 Rue de la Gare, 38570 Goncelin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Gare, 38570 Goncelin, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², supérieur de 7.5 % à celui du n°18 et de 13.91 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue de la Gare, 38570 Goncelin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Goncelin.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 99 mètres
- - Goncelin à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Icare à 432 mètres
- - Ecole maternelle à 190 mètres
- - Ecole primaire à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 22 Rue de la Gare se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Gare par rapport à Goncelin et à Isère
À Goncelin, le prix moyen des maisons atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Gare se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Goncelin et 4 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goncelin baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 27.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 969 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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