4 Rue de la Grande Porte, 38570 Goncelin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 134 €

de 1 750 € à 2 464 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de la Grande Porte, 38570 Goncelin, affiche un prix moyen de 2 134 €/m²0 mais supérieur de 1.23 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 4 Rue de la Grande Porte, 38570 Goncelin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Goncelin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 223 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0193 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gare à 483 mètres
- Goncelin à 502 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Icare à 169 mètres
- Ecole maternelle à 376 mètres
- Ecole primaire à 191 mètres

Ventes au 4 Rue de la Grande Porte

Les 0 ventes au 4 Rue de la Grande Porte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Grande Porte dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Grande Porte par rapport à la voie

Sur Rue de la Grande Porte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 4 Rue de la Grande Porte se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Grande Porte par rapport à Goncelin et à Isère

À Goncelin, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Grande Porte se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de Goncelin et 23.43 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Goncelin baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 103 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Breuil, 38570 Goncelin(2,180 €)

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Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Grande Porte

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Grande Porte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.