7 Rue de la Grande Porte, 38570 Goncelin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Grande Porte, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², inférieur de 11.18 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 7 Rue de la Grande Porte, 38570 Goncelin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Goncelin.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0186 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 495 mètres
- - Goncelin à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Icare à 159 mètres
- - Ecole maternelle à 384 mètres
- - Ecole primaire à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Grande Porte
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Grande Porte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Grande Porte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Grande Porte, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Grande Porte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Grande Porte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Grande Porte dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Grande Porte par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Porte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 7 Rue de la Grande Porte se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Grande Porte par rapport à Goncelin et à Isère
À Goncelin, le prix moyen des maisons atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Grande Porte se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de Goncelin et -4.86 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goncelin a augmenté de 10.09 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 969 €/m² sur la période récente.
