11 Rue de la Ventive, 38570 Goncelin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Ventive, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°28 mais inférieur de 4.2 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1812,
À propos du 11 Rue de la Ventive, 38570 Goncelin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1812, situé dans le quartier Goncelin.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 321 mètres
- - Goncelin à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Icare à 231 mètres
- - Ecole maternelle à 247 mètres
- - Ecole primaire à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Ventive
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Ventive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Ventive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Ventive, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Ventive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Ventive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Ventive dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Ventive par rapport à la voie
Sur Rue de la Ventive, le prix moyen des maisons s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 11 Rue de la Ventive se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Ventive par rapport à Goncelin et à Isère
À Goncelin, le prix moyen des maisons atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Ventive se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Goncelin et 18.1 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goncelin a augmenté de 9.72 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 969 €/m² sur la période récente.
