32 Rue de la Ventive, 38570 Goncelin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Ventive, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°30 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de la Ventive, 38570 Goncelin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Goncelin.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 340 mètres
- - Goncelin à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Icare à 244 mètres
- - Ecole maternelle à 271 mètres
- - Ecole primaire à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Ventive
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Ventive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Ventive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Ventive, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Ventive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Ventive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Ventive dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Ventive par rapport à la voie
Sur Rue de la Ventive, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 32 Rue de la Ventive se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Ventive par rapport à Goncelin et à Isère
À Goncelin, le prix moyen des maisons atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Ventive se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Goncelin et 11.81 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goncelin a augmenté de 10.09 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 969 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 150 € au 32 Rue de la Ventive à Goncelin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 129 € en assurant vous-même les visites, ou 2 064 € si le professionnel les prend en charge.
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