5 Rue de la Ventive, 38570 Goncelin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Ventive, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de la Ventive, 38570 Goncelin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Goncelin.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 228 mètres
- - Goncelin à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Icare à 255 mètres
- - Ecole maternelle à 160 mètres
- - Ecole primaire à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Ventive
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Ventive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Ventive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Ventive, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Ventive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Ventive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Ventive dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Ventive par rapport à la voie
Sur Rue de la Ventive, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 5 Rue de la Ventive se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Ventive par rapport à Goncelin et à Isère
À Goncelin, le prix moyen des maisons atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Ventive se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Goncelin et 25.46 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goncelin a augmenté de 10.09 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 969 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 Rue de la Ventive
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 185 300 € au 5 Rue de la Ventive à Goncelin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 633 € en assurant vous-même les visites, ou 2 316 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
