5 Rue des Noyers, 38570 Goncelin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 626 €

de 2 224 € à 3 093 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des Noyers, 38570 Goncelin, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 5 Rue des Noyers, 38570 Goncelin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Goncelin.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gare à 290 mètres
- Goncelin à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Icare à 153 mètres
- Ecole maternelle à 146 mètres
- Ecole primaire à 115 mètres

Ventes au 5 Rue des Noyers

Les 0 ventes au 5 Rue des Noyers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Noyers dans son marché local

Prix du 5 Rue des Noyers par rapport à la voie

Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 5 Rue des Noyers se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Noyers par rapport à Goncelin et à Isère

À Goncelin, le prix moyen des maisons atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Noyers se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Goncelin et -7.11 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goncelin baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 27.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 969 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Ventive, 38570 Goncelin(2,672 €)

Chemin du Pensionnat, 38570 Goncelin(2,590 €)

Impasse du Stade, 38570 Goncelin(2,632 €)

Route des Iles, 38570 Goncelin(2,649 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Noyers

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Noyers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.