12 Rue du Combre, 38570 Goncelin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Combre, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², identique à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 Rue du Combre, 38570 Goncelin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Goncelin.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 906 mètres
- - Goncelin à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Icare à 515 mètres
- - Ecole maternelle à 790 mètres
- - Ecole primaire à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Combre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Combre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Combre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Combre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Combre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Combre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Combre dans son marché local
Prix du 12 Rue du Combre par rapport à la voie
Sur Rue du Combre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 12 Rue du Combre se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Combre par rapport à Goncelin et à Isère
À Goncelin, le prix moyen des maisons atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Combre se situe 100 % en dessous de la moyenne de Goncelin et -100 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goncelin a augmenté de 10.16 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 969 €/m² sur la période récente.
