2 Rue du Grand Pré, 38570 Goncelin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Grand Pré, 38570 Goncelin, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°5 et de 3.85 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Grand Pré, 38570 Goncelin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Goncelin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goncelin, Collège Icare Parking à 223 mètres
- - Goncelin à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Icare à 501 mètres
- - Ecole maternelle à 362 mètres
- - Ecole primaire à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Grand Pré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Grand Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Grand Pré dans son marché local
Prix du 2 Rue du Grand Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Pré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 2 Rue du Grand Pré se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Grand Pré par rapport à Goncelin et à Isère
À Goncelin, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Grand Pré se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Goncelin et 17.65 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Goncelin baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 103 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Grand Pré
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Grand Pré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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