16 Rue du Néziou, 38570 Goncelin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Néziou, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 16 Rue du Néziou, 38570 Goncelin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Goncelin.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goncelin, Collège Icare Parking à 366 mètres
- - Goncelin à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Icare à 425 mètres
- - Ecole maternelle à 385 mètres
- - Ecole primaire à 297 mètres
Ventes au 16 Rue du Néziou
Une vente a été recensée au 16 Rue du Néziou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Néziou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Néziou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Néziou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Néziou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Néziou dans son marché local
Prix du 16 Rue du Néziou par rapport à la voie
Sur Rue du Néziou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 16 Rue du Néziou se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Néziou par rapport à Goncelin et à Isère
À Goncelin, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Néziou se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de Goncelin et 26.91 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goncelin a augmenté de 10.13 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 969 €/m² sur la période récente.
