2 Rue Maurice Armanet, 38570 Goncelin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 730 €

de 2 031 € à 3 077 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Maurice Armanet, 38570 Goncelin, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 2 Rue Maurice Armanet, 38570 Goncelin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Goncelin.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0430 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gare à 270 mètres
- Goncelin à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Icare à 360 mètres
- Ecole maternelle à 265 mètres
- Ecole primaire à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Maurice Armanet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maurice Armanet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Maurice Armanet(2 724€)

8 Rue Maurice Armanet(2 733€)

5 Rue Maurice Armanet(2 734€)

7 Rue Maurice Armanet(2 732€)

12 Rue Maurice Armanet(2 725€)

25 Avenue des Tirignons(2 674€)

27 Avenue des Tirignons(2 734€)

1 Impasse de la Scierie(2 666€)

Prix du 2 Rue Maurice Armanet dans son marché local

Prix du 2 Rue Maurice Armanet par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Armanet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 2 Rue Maurice Armanet se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Maurice Armanet par rapport à Goncelin et à Isère

À Goncelin, le prix moyen des maisons atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maurice Armanet se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Goncelin et -3.43 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goncelin baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 27.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 969 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Tirignons, 38570 Goncelin(2,879 €)

Grande Rue, 38570 Goncelin(2,347 €)

Impasse de la Scierie, 38570 Goncelin(2,728 €)

Impasse des Écureuils, 38570 Goncelin(2,812 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Maurice Armanet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Maurice Armanet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.