22 Allée d'Essen, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 311 €

de 1 899 € à 2 848 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Allée d'Essen, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°20 et de 2.94 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 22 Allée d'Essen, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Paul Cocat à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 13 parkings - 875 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Paul Cocat à 239 mètres
- Grenoble à 2976 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 475 mètres
- Collège Charles Munch à 387 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1363 mètres
- Lycée polyvalent André Argouges à 422 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 583 mètres
- Ecole primaire Léon Jouhaux à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Allée d'Essen

Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée d'Essen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Allée d'Essen(2 247€)

24 Allée d'Essen(2 245€)

14 Rue de Kaunas(2 252€)

34 Rue Georges de Manteyer(2 068€)

36 Rue Georges de Manteyer(2 068€)

10 Rue de Kaunas(2 307€)

38 Rue Georges de Manteyer(2 167€)

32 Rue Georges de Manteyer(2 064€)

Prix du 22 Allée d'Essen dans son marché local

Prix du 22 Allée d'Essen par rapport à la voie

Sur Allée d'Essen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 22 Allée d'Essen se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée d'Essen par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Allée d'Essen se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 17.08 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Jeux Olympiques, 38000 Grenoble(2,041 €)

Rue de Kaunas, 38000 Grenoble(2,177 €)

Rue Georges de Manteyer, 38000 Grenoble(2,160 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Allée d'Essen

Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée d'Essen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.