2 Allée des Combattants d'Afrique du Nord, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Combattants d'Afrique du Nord, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 et de 0.11 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 59 logements et 20 locaux.
À propos du 2 Allée des Combattants d'Afrique du Nord, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Hoche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 59 logements - 20 locaux - 1465 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavant à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 945 mètres
- - Collège Champollion à 411 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 363 mètres
- - Lycée général Champollion à 554 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 245 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Combattants d'Afrique du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Combattants d'Afrique du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Combattants d'Afrique du Nord dans son marché local
Prix du 2 Allée des Combattants d'Afrique du Nord par rapport à la voie
Sur Allée des Combattants d'Afrique du Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 2 Allée des Combattants d'Afrique du Nord se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Combattants d'Afrique du Nord par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Combattants d'Afrique du Nord se situe 31.35 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 32.44 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
