Boulevard Maréchal Joffre, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard Maréchal Joffre, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 626 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Maréchal Joffre dans son marché local
Prix Boulevard Maréchal Joffre par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Maréchal Joffre se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 3.99 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Maréchal Joffre à Grenoble
Le loyer moyen estimé Boulevard Maréchal Joffre est de 15.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.73 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Maréchal Joffre
Les ventes enregistrées Boulevard Maréchal Joffre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 99 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Maréchal Joffre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavant à 208 mètres
- - Grenoble à 1643 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 919 mètres
- - Collège Champollion à 595 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 555 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 541 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 399 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Maréchal Joffre
Adresses Boulevard Maréchal Joffre
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Maréchal Joffre, classées par tranches de numéros.
