3 Allée du Parc Georges Pompidou, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Parc Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée du Parc Georges Pompidou, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Reyniès à dominante résidentielle.
6 niveaux - 66 logements - 66 parkings - 1228 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Marché D'intérêt National à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 593 mètres
- - collège privé les Charmilles à 572 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1139 mètres
- - Lycée technologique privé Iser - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 488 mètres
- - Ecole maternelle Sidi-Brahim à 320 mètres
- - Ecole primaire Sidi-Brahim à 302 mètres
Ventes au 3 Allée du Parc Georges Pompidou
Les 4 ventes au 3 Allée du Parc Georges Pompidou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Parc Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Parc Georges Pompidou, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Parc Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Parc Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Parc Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 3 Allée du Parc Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Allée du Parc Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 3 Allée du Parc Georges Pompidou se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Parc Georges Pompidou par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée du Parc Georges Pompidou se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 0.4 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée du Parc Georges Pompidou à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 3 Allée du Parc Georges Pompidou est de 15.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.39 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
