Rue Franklin, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Franklin, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 319 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Franklin dans son marché local
Prix Rue Franklin par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Franklin se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 14.84 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Franklin à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Franklin est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.51 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Franklin
Les ventes enregistrées Rue Franklin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Franklin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Marché D'intérêt National à 284 mètres
- - Grenoble à 1880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 568 mètres
- - collège privé les Charmilles à 544 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1221 mètres
- - Lycée technologique privé Iser - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 414 mètres
- - Ecole maternelle Sidi-Brahim à 337 mètres
- - Ecole primaire Sidi-Brahim à 326 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Franklin
Adresses Rue Franklin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Franklin, classées par tranches de numéros.
