Avenue Rochambeau, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Rochambeau, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 433 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Rochambeau dans son marché local
Prix Avenue Rochambeau par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Rochambeau se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 10.65 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Rochambeau à Grenoble
Le loyer moyen estimé Avenue Rochambeau est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.37 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Rochambeau
Les ventes enregistrées Avenue Rochambeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Rochambeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallier-Liberation (Sud) à 220 mètres
- - Grenoble à 1596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 827 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 520 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1126 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 555 mètres
- - Ecole maternelle Sidi-Brahim à 250 mètres
- - Ecole primaire Sidi-Brahim à 224 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Rochambeau
Adresses Avenue Rochambeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Rochambeau, classées par tranches de numéros.
