8 Allée du Parc Georges Pompidou, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Parc Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.83 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée du Parc Georges Pompidou, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Reyniès à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 3534 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0231 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0168 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0214 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0177 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Marché D'intérêt National à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 632 mètres
- - collège privé les Charmilles à 611 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1121 mètres
- - Lycée technologique privé Iser - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 538 mètres
- - Ecole maternelle Sidi-Brahim à 299 mètres
- - Ecole primaire Sidi-Brahim à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée du Parc Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée du Parc Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Parc Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Parc Georges Pompidou, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Parc Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Parc Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Parc Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 8 Allée du Parc Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Allée du Parc Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 8 Allée du Parc Georges Pompidou se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Parc Georges Pompidou par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée du Parc Georges Pompidou se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 7.38 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée du Parc Georges Pompidou à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 8 Allée du Parc Georges Pompidou est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.73 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
