11 Allée Rosa Parks, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Rosa Parks, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Allée Rosa Parks, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Eaux Claires-Painlevé à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 847 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Henri Dunant à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 82 mètres
- - Lycée polyvalent Vaucanson à 340 mètres
- - Ecole maternelle privé Montessori à 72 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée Rosa Parks
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Rosa Parks au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Rosa Parks
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Rosa Parks, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Rosa Parks
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Rosa Parks complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Rosa Parks dans son marché local
Prix du 11 Allée Rosa Parks par rapport à la voie
Sur Allée Rosa Parks, le prix moyen des appartements s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 11 Allée Rosa Parks se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Rosa Parks par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée Rosa Parks se situe 35.17 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 36.43 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Allée Rosa Parks à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 11 Allée Rosa Parks est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
