2 Avenue Beaumarchais, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Beaumarchais, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², inférieur de 15.35 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Beaumarchais, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Rondeau-Libération.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame de Sion à 77 mètres
- - Lycée polyvalent Lesdiguiéres à 179 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 521 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre du Rondeau à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Beaumarchais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Beaumarchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Beaumarchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Beaumarchais, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Beaumarchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Beaumarchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Beaumarchais dans son marché local
Prix du 2 Avenue Beaumarchais par rapport à la voie
Sur Avenue Beaumarchais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 2 Avenue Beaumarchais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Beaumarchais par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Beaumarchais se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 10.16 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 700 € au 2 Avenue Beaumarchais à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 068 € en assurant vous-même les visites, ou 2 034 € si le professionnel les prend en charge.
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