Rue Albert Reynier, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Albert Reynier, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 877 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Albert Reynier dans son marché local
Prix Rue Albert Reynier par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Albert Reynier se situe 29.57 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 31.37 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Albert Reynier à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Albert Reynier est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Albert Reynier
Les ventes enregistrées Rue Albert Reynier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Albert Reynier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Lesdiguieres à 114 mètres
- - Grenoble à 2990 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1869 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Sion à 457 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1409 mètres
- - Lycée polyvalent Lesdiguiéres à 330 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 910 mètres
- - Ecole primaire Libération à 259 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Albert Reynier
Adresses Rue Albert Reynier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Albert Reynier, classées par tranches de numéros.
