30 Avenue Beaumarchais, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Beaumarchais, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², identique à celui du n°28 et du n°43.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Avenue Beaumarchais, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Rondeau-Libération à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Bachelard à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame de Sion à 262 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers au service de la vie et des organisations à 155 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 563 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue Beaumarchais
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue Beaumarchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue Beaumarchais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Avenue Beaumarchais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Beaumarchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Beaumarchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Beaumarchais dans son marché local
Prix du 30 Avenue Beaumarchais par rapport à la voie
Sur Avenue Beaumarchais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 30 Avenue Beaumarchais se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Beaumarchais par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue Beaumarchais se situe 100 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Avenue Beaumarchais à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 30 Avenue Beaumarchais est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
