45 Avenue Beaumarchais, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Beaumarchais, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², identique à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 45 Avenue Beaumarchais, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Rondeau-Libération.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Bachelard à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame de Sion à 292 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers au service de la vie et des organisations à 183 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 586 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Beaumarchais
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Beaumarchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Beaumarchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Beaumarchais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Beaumarchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Beaumarchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Beaumarchais dans son marché local
Prix du 45 Avenue Beaumarchais par rapport à la voie
Sur Avenue Beaumarchais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 45 Avenue Beaumarchais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Beaumarchais par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Beaumarchais se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 16.34 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.21 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
