23 Avenue de Valmy, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Valmy, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², inférieur de 23.84 % à celui du n°24 et du 23.61 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1822,
À propos du 23 Avenue de Valmy, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1822, situé dans le quartier Valmy.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Flandrin - Valmy à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vercors à 1012 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 929 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 1223 mètres
- - Ecole primaire d'application Clémenceau à 622 mètres
Ventes au 23 Avenue de Valmy
Les 2 ventes au 23 Avenue de Valmy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Valmy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Valmy, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Valmy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Valmy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Valmy dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Valmy par rapport à la voie
Sur Avenue de Valmy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 23 Avenue de Valmy se situe 25.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Valmy par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Valmy se situe 22.65 % en dessous de la moyenne de Grenoble et -7.71 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.47 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
