Avenue de Valmy, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Valmy, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 796 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Valmy dans son marché local
Prix Avenue de Valmy par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Valmy se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 2.23 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Valmy à Grenoble
Le loyer moyen estimé Avenue de Valmy est de 16.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.67 € à 18.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.46 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Valmy
Les ventes enregistrées Avenue de Valmy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Valmy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Hôtel De Ville Chanrion à 289 mètres
- - Grenoble à 2116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1608 mètres
- - Collège privé Bayard à 742 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 877 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 464 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 1141 mètres
- - Ecole primaire Menon à 480 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Valmy
Adresses Avenue de Valmy
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Valmy, classées par tranches de numéros.
