2 Avenue des Jeux Olympiques, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 707 €

de 1 339 € à 2 241 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 469 €

de 2 975 € à 4 256 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue des Jeux Olympiques, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 707 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Avenue des Jeux Olympiques, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Poterne.
- 450 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Minimes (ancien) à 353 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Bon Pasteur à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Vercors à 675 mètres
- Lycée polyvalent André Argouges à 543 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 1155 mètres
- Ecole primaire Grand Châtelet à 469 mètres

Ventes au 2 Avenue des Jeux Olympiques

Les 0 ventes au 2 Avenue des Jeux Olympiques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Jeux Olympiques dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Jeux Olympiques par rapport à la voie

Sur Avenue des Jeux Olympiques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 2 Avenue des Jeux Olympiques se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Jeux Olympiques par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Jeux Olympiques se situe 35.22 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 38.75 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Kaunas, 38000 Grenoble(2,177 €)

Rue Émile Romanet, 38000 Grenoble(1,806 €)

Avenue Jules Vallès, 38000 Grenoble(2,342 €)

Rue du 140ème R.I.A., 38000 Grenoble(1,901 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Jeux Olympiques

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Jeux Olympiques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

49.96 m²

109 900 €

Grenoble, 38000