45 Avenue du Grand Châtelet, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 578 €

de 1 341 € à 1 851 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Avenue du Grand Châtelet, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°43 et de 0.13 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 45 Avenue du Grand Châtelet, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Poterne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 792 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Minimes (ancien) à 365 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Bon Pasteur à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1145 mètres
- Collège Vercors à 503 mètres
- Lycée polyvalent André Argouges à 415 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 983 mètres
- Ecole primaire Grand Châtelet à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Avenue du Grand Châtelet

Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue du Grand Châtelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Avenue du Grand Châtelet dans son marché local

Prix du 45 Avenue du Grand Châtelet par rapport à la voie

Sur Avenue du Grand Châtelet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 45 Avenue du Grand Châtelet se situe 31.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue du Grand Châtelet par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue du Grand Châtelet se situe 40.09 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 43.44 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Clément Ader, 38000 Grenoble(1,579 €)

Rue Duguesclin, 38000 Grenoble(2,375 €)

Chemin Thiers, 38000 Grenoble(2,372 €)

Rue Marius Blanchet, 38000 Grenoble(1,701 €)

Biens en vente à proximité du 45 Avenue du Grand Châtelet

Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue du Grand Châtelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.