Avenue du Grand Châtelet, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Grand Châtelet, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 213 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Grand Châtelet dans son marché local
Prix Avenue du Grand Châtelet par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Grand Châtelet se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 18.82 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Grand Châtelet à Grenoble
Le loyer moyen estimé Avenue du Grand Châtelet est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Grand Châtelet
Les ventes enregistrées Avenue du Grand Châtelet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Grand Châtelet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Bon Pasteur à 448 mètres
- - Grenoble à 2816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1282 mètres
- - Collège Vercors à 657 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 1636 mètres
- - Lycée polyvalent André Argouges à 720 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 1006 mètres
- - Ecole primaire Grand Châtelet à 268 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Grand Châtelet
Adresses Avenue du Grand Châtelet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Grand Châtelet, classées par tranches de numéros.
