20 Avenue du Grand Serre, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue du Grand Serre, affiche un prix moyen de 2 077 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue du Grand Serre, 38000 Grenoble
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Verlaine à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1148 mètres
- - Collège Olympique à 727 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 822 mètres
- - Lycée polyvalent Lesdiguiéres à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Marie Reynoard à 656 mètres
- - Ecole primaire Beauvert à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue du Grand Serre
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue du Grand Serre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Grand Serre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Grand Serre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue du Grand Serre dans son marché local
Prix du 20 Avenue du Grand Serre par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Serre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 20 Avenue du Grand Serre se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue du Grand Serre par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue du Grand Serre se situe 22.3 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 23.81 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue du Grand Serre à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue du Grand Serre est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
