Rue de l'Obiou, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Obiou, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 932 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Obiou dans son marché local
Prix Rue de l'Obiou par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Obiou se situe 27.5 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 29.36 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Obiou à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue de l'Obiou est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de l'Obiou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Verlaine à 152 mètres
- - Grenoble à 3319 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1212 mètres
- - Collège Olympique à 790 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 877 mètres
- - Lycée polyvalent Lesdiguiéres à 949 mètres
- - Ecole maternelle Marie Reynoard à 702 mètres
- - Ecole primaire Beauvert à 356 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Obiou
Adresses Rue de l'Obiou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Obiou, classées par tranches de numéros.
