Rue de l'Obiou, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue de l'Obiou, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 728 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Obiou dans son marché local
Prix Rue de l'Obiou par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de l'Obiou se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 7.65 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Obiou à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue de l'Obiou est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de l'Obiou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Verlaine à 178 mètres
- - Grenoble à 3343 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1183 mètres
- - Collège Olympique à 765 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 862 mètres
- - Lycée polyvalent Lesdiguiéres à 979 mètres
- - Ecole maternelle Marie Reynoard à 695 mètres
- - Ecole primaire Beauvert à 370 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Obiou
Adresses Rue de l'Obiou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Obiou, classées par tranches de numéros.
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