12 Avenue Fénelon, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Fénelon, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², inférieur de 8.87 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Avenue Fénelon, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Bruyère.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Jean Racine à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 768 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 495 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 805 mètres
- - Etablissement expérimental CLEPT à 706 mètres
- - Ecole maternelle Les Frênes à 770 mètres
- - Ecole primaire Jean Racine à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Fénelon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Fénelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Fénelon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Fénelon dans son marché local
Prix du 12 Avenue Fénelon par rapport à la voie
Sur Avenue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 12 Avenue Fénelon se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Fénelon par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Fénelon se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 0.25 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.21 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
