Avenue La Bruyère, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue La Bruyère, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 864 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 35 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 22 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue La Bruyère dans son marché local
Prix Avenue La Bruyère par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue La Bruyère se situe 30.08 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 31.55 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue La Bruyère à Grenoble
Le loyer moyen estimé Avenue La Bruyère est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue La Bruyère
Les ventes enregistrées Avenue La Bruyère témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 165 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue La Bruyère
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Jean Racine à 115 mètres
- - Grenoble à 3373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 840 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 499 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 770 mètres
- - Etablissement expérimental CLEPT à 695 mètres
- - Ecole maternelle Les Frênes à 727 mètres
- - Ecole primaire Jean Racine à 256 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue La Bruyère
Adresses Avenue La Bruyère
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue La Bruyère, classées par tranches de numéros.
