13 Avenue Fénelon, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Fénelon, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Avenue Fénelon, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Bruyère.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Louis Jouvet à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 671 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 442 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 808 mètres
- - Etablissement expérimental CLEPT à 669 mètres
- - Ecole maternelle Les Frênes à 789 mètres
- - Ecole primaire Jean Racine à 338 mètres
Ventes au 13 Avenue Fénelon
Une vente a été recensée au 13 Avenue Fénelon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Fénelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Fénelon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Fénelon dans son marché local
Prix du 13 Avenue Fénelon par rapport à la voie
Sur Avenue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 13 Avenue Fénelon se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Fénelon par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Fénelon se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 0 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 700 € au 13 Avenue Fénelon à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 693 € en assurant vous-même les visites, ou 1 846 € si le professionnel les prend en charge.
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