2 Avenue Fénelon, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 500 €

de 2 373 € à 4 554 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Fénelon, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.49 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Avenue Fénelon, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Bruyère.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Jean Racine à 101 mètres
- Grenoble à 3376 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 835 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 534 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 805 mètres
- Etablissement expérimental CLEPT à 732 mètres
- Ecole maternelle Les Frênes à 761 mètres
- Ecole primaire Jean Racine à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Fénelon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue Fénelon(3 507€)

8 Avenue Fénelon(3 415€)

3 Avenue Fénelon(3 415€)

10 Avenue Fénelon(3 424€)

12 Avenue Fénelon(3 379€)

3 Avenue La Bruyère(3 641€)

2 Avenue La Bruyère(3 458€)

2 Place Jean Racine(3 513€)

Prix du 2 Avenue Fénelon dans son marché local

Prix du 2 Avenue Fénelon par rapport à la voie

Sur Avenue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 2 Avenue Fénelon se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Fénelon par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Fénelon se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 23.81 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bossuet, 38000 Grenoble(3,315 €)

Avenue Jean Perrot, 38000 Grenoble(3,774 €)

Avenue La Bruyère, 38000 Grenoble(3,557 €)

Avenue Littré, 38000 Grenoble(3,164 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Fénelon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Fénelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

49.96 m²

109 900 €

Grenoble, 38000