2 Avenue Fénelon, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Fénelon, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°4 et du 0.64 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Avenue Fénelon, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Bruyère.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Jean Racine à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 835 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 534 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 805 mètres
- - Etablissement expérimental CLEPT à 732 mètres
- - Ecole maternelle Les Frênes à 761 mètres
- - Ecole primaire Jean Racine à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Fénelon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Fénelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Fénelon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Fénelon dans son marché local
Prix du 2 Avenue Fénelon par rapport à la voie
Sur Avenue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 2 Avenue Fénelon se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Fénelon par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Fénelon se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 10.39 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.47 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
