22 Avenue Fénelon, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 643 €

de 2 791 € à 4 195 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue Fénelon, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 22 Avenue Fénelon, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Bruyère.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Louis Jouvet à 135 mètres
- Grenoble à 3104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 607 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 403 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 808 mètres
- Lycée professionnel Guynemer - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance des engins et des équipements à 603 mètres
- Ecole maternelle Les Frênes à 803 mètres
- Ecole primaire Malherbe à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Fénelon

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Avenue Fénelon(3 580€)

19 Avenue Fénelon(3 651€)

20 Avenue Fénelon(3 634€)

17 Avenue Fénelon(3 669€)

18 Avenue Fénelon(3 468€)

15 Avenue Fénelon(3 468€)

14 Rue Turgot(3 960€)

16 Rue Turgot(3 592€)

Prix du 22 Avenue Fénelon dans son marché local

Prix du 22 Avenue Fénelon par rapport à la voie

Sur Avenue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 22 Avenue Fénelon se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Fénelon par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Fénelon se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 28.86 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bossuet, 38000 Grenoble(3,315 €)

Avenue Jean Perrot, 38000 Grenoble(3,774 €)

Avenue La Bruyère, 38000 Grenoble(3,557 €)

Avenue Littré, 38000 Grenoble(3,164 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue Fénelon

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Fénelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.