27 Avenue Jeanne d'Arc, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², supérieur de 23.16 % à celui du n°25 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue Jeanne d'Arc, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Valmy à dominante résidentielle.
7 niveaux - 60 logements - 376 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Clemenceau à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1381 mètres
- - Collège Vercors à 824 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 804 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 966 mètres
- - Ecole primaire d'application Clémenceau à 349 mètres
Ventes au 27 Avenue Jeanne d'Arc
Les 17 ventes au 27 Avenue Jeanne d'Arc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue Jeanne d'Arc, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 27 Avenue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Avenue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 27 Avenue Jeanne d'Arc se situe 35.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Jeanne d'Arc par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue Jeanne d'Arc se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 13.54 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue Jeanne d'Arc à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue Jeanne d'Arc est de 16.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 19.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.3 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
