109 Avenue Léon Blum, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Avenue Léon Blum, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°113 et de 4.41 % à celui du n°107.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 109 Avenue Léon Blum, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Beauvert à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 32 logements - 2 locaux - 12 parkings - 555 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Verlaine à 50 mètres
- - Grenoble à 3241 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1354 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Sion à 893 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 979 mètres
- - Lycée polyvalent Lesdiguiéres à 804 mètres
- - Ecole maternelle Marie Reynoard à 778 mètres
- - Ecole élémentaire à 314 mètres
Ventes au 109 Avenue Léon Blum
Les 6 ventes au 109 Avenue Léon Blum constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 109 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 109 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 109 Avenue Léon Blum se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Avenue Léon Blum par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Avenue Léon Blum se situe 36.2 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 39.68 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 109 Avenue Léon Blum
Les biens actuellement en vente autour du 109 Avenue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 109 Avenue Léon Blum
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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