Chemin des Essarts, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Essarts, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 921 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
39 ventes DVF Chemin des Essarts
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Essarts dans son marché local
Prix Chemin des Essarts par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Essarts se situe 28 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 27.45 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Essarts à Grenoble
Le loyer moyen estimé Chemin des Essarts est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Essarts
Les ventes enregistrées Chemin des Essarts témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Essarts
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Verlaine à 98 mètres
- - Grenoble à 3250 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1278 mètres
- - Collège Olympique à 853 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 908 mètres
- - Lycée polyvalent Lesdiguiéres à 857 mètres
- - Ecole maternelle Marie Reynoard à 714 mètres
- - Ecole primaire Beauvert à 320 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Essarts
Adresses Chemin des Essarts
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Essarts, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 96 050 € au Chemin des Essarts à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 401 € en assurant vous-même les visites, ou 1 201 € si le professionnel les prend en charge.
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