Avenue Léon Blum, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Léon Blum, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 018 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 22 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix Avenue Léon Blum par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Léon Blum se situe 24.28 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 26.22 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Léon Blum à Grenoble
Le loyer moyen estimé Avenue Léon Blum est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Léon Blum
Les ventes enregistrées Avenue Léon Blum témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 100 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Léon Blum
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Clos D'or à 42 mètres
- - Grenoble à 2496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 799 mètres
- - collège privé les Charmilles à 776 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 640 mètres
- - Lycée technologique privé Iser - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 502 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 190 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 145 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Léon Blum
Adresses Avenue Léon Blum
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Léon Blum, classées par tranches de numéros.
