83 Avenue Léon Blum, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 782 €

de 2 221 € à 3 432 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 83 Avenue Léon Blum, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°81 et de 0.11 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 83 Avenue Léon Blum, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Beauvert.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Beauvert à 53 mètres
- Grenoble à 3008 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1259 mètres
- Collège Olympique à 831 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 779 mètres
- Lycée polyvalent Lesdiguiéres à 784 mètres
- Ecole maternelle Marie Reynoard à 545 mètres
- Ecole primaire Beauvert à 84 mètres

Absence de ventes récentes au 83 Avenue Léon Blum

Aucune vente n'a été recensée au 83 Avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

81 Avenue Léon Blum(2 622€)

76 Avenue Léon Blum(2 779€)

78 Avenue Léon Blum(2 780€)

85 Avenue Léon Blum(2 779€)

74 Avenue Léon Blum(2 784€)

80 Avenue Léon Blum(2 721€)

72 Avenue Léon Blum(2 784€)

80 bis Avenue Léon Blum(2 898€)

Prix du 83 Avenue Léon Blum dans son marché local

Prix du 83 Avenue Léon Blum par rapport à la voie

Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 83 Avenue Léon Blum se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 83 Avenue Léon Blum par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Avenue Léon Blum se situe 24.89 % en dessous de la moyenne de Grenoble et -1.59 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Grande Chartreuse, 38000 Grenoble(3,332 €)

Avenue Edmond Esmonin, 38000 Grenoble(3,295 €)

Avenue Paul Verlaine, 38000 Grenoble(3,548 €)

Chemin des Essarts, 38000 Grenoble(3,787 €)

Quelques biens en vente à proximité du 83 Avenue Léon Blum

Les biens actuellement en vente autour du 83 Avenue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.