21 Avenue Maréchal Randon, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Maréchal Randon, affiche un prix moyen de 4 281 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
65 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Avenue Maréchal Randon, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Île Verte-Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Saint-Laurent à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bayard à 785 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 381 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 995 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 1043 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Paul Bert à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Maréchal Randon
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Maréchal Randon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Maréchal Randon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Maréchal Randon, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Maréchal Randon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Maréchal Randon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Maréchal Randon dans son marché local
Prix du 21 Avenue Maréchal Randon par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Randon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 498 €/m². Avec un prix moyen de 4 281 €/m², le 21 Avenue Maréchal Randon se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Maréchal Randon par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Maréchal Randon se situe 27.64 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 44.92 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 050 € au 21 Avenue Maréchal Randon à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 351 € en assurant vous-même les visites, ou 2 676 € si le professionnel les prend en charge.
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