35 Avenue Rhin et Danube, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 35 Avenue Rhin et Danube, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 633 €/m²0 mais inférieur de 3.03 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 184 logements et 5 locaux.
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À propos du 35 Avenue Rhin et Danube, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Eaux Claires-Painlevé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 184 logements - 5 locaux - 168 parkings - 3567 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Rosa Parks à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 199 mètres
- - Lycée polyvalent Vaucanson à 542 mètres
- - Ecole maternelle privé Montessori à 150 mètres
- - Ecole primaire Paul Painlevé à 275 mètres
Ventes au 35 Avenue Rhin et Danube
Les 9 ventes au 35 Avenue Rhin et Danube constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 35 Avenue Rhin et Danube dans son marché local
Prix du 35 Avenue Rhin et Danube par rapport à la voie
Sur Avenue Rhin et Danube, le prix moyen des appartements s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 35 Avenue Rhin et Danube se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Rhin et Danube par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Rhin et Danube se situe 37.98 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 41.47 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 35 Avenue Rhin et Danube
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Avenue Rhin et Danube
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