Boulevard Joseph Vallier, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Joseph Vallier, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 262 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 48 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Joseph Vallier dans son marché local
Prix Boulevard Joseph Vallier par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Joseph Vallier se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 17.29 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Joseph Vallier à Grenoble
Le loyer moyen estimé Boulevard Joseph Vallier est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Joseph Vallier
Les ventes enregistrées Boulevard Joseph Vallier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 313 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Joseph Vallier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallier-Liberation (Ouest) à 23 mètres
- - Grenoble à 1266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1064 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 317 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1001 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 429 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 548 mètres
- - Ecole primaire d'application Elisée Chatin à 495 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Joseph Vallier
Adresses Boulevard Joseph Vallier
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Joseph Vallier, classées par tranches de numéros.
